I cedimenti del terreno

Cosa rappresenta il cedimento del terreno.
Il cedimento del terreno sul quale poggia la nostra casa può minare la stabilità e la sicurezza dell'edificio. Un primo effetto visibile di questo cedimento è la formazione di crepe visibili alla base delle pareti e in corrispondenza dei pilastri. Le crepe rappresentano la conseguenza del fatto che il terreno sotto la nostra abitazione si è abbassato, poiché si è modificato l'equilibrio tra il terreno stesso e la fondazione della casa.

Cosa determina il cedimento.
Il terreno è costituito da tre parti: una solida, una liquida e una gassosa. La variazione sostanziale e anomala di una di queste parti determina la rottura del delicato equilibrio tra terreno e fondazione.
I fattori che modificano la struttura del terreno possono essere diversi. Alcuni di questi dipendono anche dal tipo di terreno sopra il quale la casa è stata costruita.
Se, ad esempio, un terreno è argilloso questo si comporta come una spugna. Prima assorbe grandi quantità d'acqua e aumenta di volume, poi, dopo un periodo di siccità l'acqua evapora, il volume del terreno diminuisce e si creano dei vuoiti al suo interno.
Se, invece, il terreno è sabbioso o ghiaioso l'acqua circola liberamente spostando le particelle solide più fini e creando, anche in questo caso, dei vuoti.
Inoltre, la stabilità del terreno sottostante alla nostra casa può essere alterata anche da altri fattori, come ad esempio:
- traffico veicolare intenso sulle strade vicine;
- intensi e prolungati lavori di scavo limitrofi all'abitazione;
- eccessiva estensione delle radici di alberi ad alto fusto.

Le soluzione al problema.
Per rimediare al cedimento di solito si procede ad iniettare nel terreno una resina ad espansione lenta in modo da riempirne i vuoti presenti e consolidarne la struttura. 
Le fasi sono solitamente così divise: 
- individuare in maniera precisa i punti nei quali effettuare le iniezioni della resina;
- iniettare la resina in profondità tramite appositi fori;
- monitorare costantemente prima, durante e dopo l'intervento la struttura del terreno sotto la casa.

Tutti questi dati raccolti vengono elaborati al computer direttamente in sede dal geologo per arrivare ad un modello tridimensionale della struttura del terreno sotto la fondazione. 
Il modello permette di verificare la presenza di volumi di terreno porosi, di perdite fognarie, ristagni d'acqua e cavità sotterranee.

Successivamente si praticano dei fori in corrispondenza delle aree sensibili indicate dal modello tridimensionale e si procede con delle iniezioni mirate e a intervalli regolari della resina, sempre monitorando l'azione di consolidamento ed i risultati ottenuti.